1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+9.7%
西宮市
35.4万円/㎡
前年比+4.4%
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コープ野村西宮北口
兵庫県西宮市青木町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩14分
1985年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 77.15㎡の場合
相場
2,582万円
33.5万円/㎡
1,581
2,248
2,916
3,583
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,916万円
29.1万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月30日
コープ野村西宮北口
2,580万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 77.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 2,580万円 | 33.4万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,880万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 39.9万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,680万円 | 34.7万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,880万円 | 40.2万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 41.2万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,280万円 | 42.5万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 43.8万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 3,390万円 | 46.0万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | コープ野村西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | 苦楽園ガーデンズ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,400万円 | 25.6万円 | 93.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 2,850万円 | 32.0万円 | 89.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/13 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/29 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 2,950万円 | 34.3万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/23 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/29 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、西宮市では4.4%上昇しています。
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